ヤンさんでホーチミンシーです♪

ホーチミンでカブの２ケツ．

カブじゃなくてなんかバイクになってるけど(ｰｰ;)

https://www.facebook.com/kokanamori/videos/1135685283193409/

天天の担々麺．



思い出の味になるなあ(^^♪

レウルーラ姫路二階町＆ソーシャル・デザインを10年前から掲げる経験から，
地勢学的に，すべての公共交通（JR快速以上，私鉄，バス，高速バス，新幹線，※空港アクセス，自転車など）の起点から徒歩10分圏内は，
地方の政策的に撤退戦となったとき，まあ，そのエリアしか守れない．

なので，このエリアを沈没させる合理性がない．

撤退戦，つまり郊外の住・商・工・農林漁を維持できる水準を経済力が下回った局面で，沈没・荒廃したエリアにしか逃げられない，というのは長期戦略が破たんしている．

江戸時代から続く中心地というのは，全ての都市機能が集約されていて，郊外をそのレベルに上げる経済力は，日本の地方都市にはない．
一時的な開発はできたとしても，維持できない．

レビューにある「商店街がないと新しく商売をはじめたい人の場所がない」というのは，確かにあるとおもう．

ただ地方都市のソーシャル・デザインとは次元が違う．

上記ソーシャル・デザインからは，都市のサバイバル戦略が前提になるけど，商売を始める場所というのは，純粋にビジネスの採算性・勝算が優先される．
それゆえ，商店街とか駅前商店街というだけでは不十分．

・商店街の”格”：伝統や老舗の数，店舗構成ほか
・商圏が重なる地域内で，他より数段上の”なにか”：事業機会
・都市戦略上の資金調達機会
少なくともこの3つは揃っていないと，そこでビジネスを始める合理性がない．

この3つが揃わないなら，機能的なコワーキングスペースの方が合理的になる．
ただ，商売の範囲は限られてしまうが．

以上の2つの合理性が重なる商店街というのが，実際，生き残る（＝住空間を買う，商売の本店を置くなどがOK）．

じゃあ，例えば関西圏でいくつあるのか？
という書き物をしていて，そこから転載(^_^;)

電子書籍で1000円くらいで売る準備中なのです(^^)

他にも生き残る地域の条件というのがあって，それらすべてを満たす地域・都市は，関西圏ではゼロです．

相対性の世界なので，よりランキング上位の地域に住み，商売するというのが合理的．
日本の政令指定都市がもっと自治権をもてる前提で，某市が政令指定都市をとれば，全ての項目を満たします．

少なくともその市に住む（居住空間を買う場合は特に）というのが合理的選択．

ちなみに姫路市はランキング5位くらい．

余談として，ソーシャル・ビジネスとかNPOの経営からは，
「ものを売る」合理性というのがあり，商店街は相性がよい(^^)

都合よく整理(^_^;)
・答えは、活気のある商店街とお気に入りの飲食店
・安くて質のいいフード．それを支える人口集積と文化の多様性．
・個人店舗の飲食店が大手チェーンに太刀打ちできる時代がきている．
・アイディアが生まれることが大切．都市は，他者・他社との接点の宝庫だから価値がある．
・都市生活の方がエコ．

とはいえ，個人的には，都市の住空間の維持費ってのが気になる．
マンションだと管理費・修繕積立．固定資産税．家賃（＝住空間購入費）も半ば固定費．
それだけの固定費を負担してもメリットがある都市って，どこだ(^^)

フロンティアの打開策は，
(1)固定費を極力削った空間：温泉旅館並みの大浴場と宇宙船のようなカプセルホテルが月15,000円くらいで住民票も置けて．
結構ありと思ってる(^^)
服はクリーニングサービスをクローゼットにすればOKだし．
ちょっとこの応用は，NPOビルプロジェクトのどこかでやってみたい．
ホテルコンシェルジュな感じの賃貸マンション．
隣に銭湯がほしいところ．

(2)家庭菜園の野菜で住空間維持費を相殺させる

(3)併設した空間を賃貸に出して，その収入で相殺させる．管理費・修繕積立を自力で稼ぐ分譲マンションとか，できそうだけど．

などは思いつく(^^)

そして，当然ながら，土地を単独所有して自由に売却可能（かつ値上がりしそうな立地）な方がよい．

ま，二階町は可能性あるな，と思いつつ，わびさびにっぽんの家の妄想しつつ．

分類とか整理は大切なんだけど，それだけでは「こども食堂」などを実際に運営する立場の人には役立たないんだよなあ．．．

この前TLに流れていたこども食堂を閉鎖した原因を分析，という記事も的をはずしまくっていたし(ｰｰ;)

「東京的なベンキョー知識の弊害」だ(^^)

そもそも，
〇食堂の意味を分かっているか：某コンビニ系のCSRの無意味さは理解しているか
〇経営上の目標をサステイナビリティに置いているか
〇どれだけの規模感を目標にしているか：例えば何人の困っているこどもと，月に何回つながるか，とか．
〇現実的にできることに，ちゃんと達成感を持てているか
〇最低限の資源を確保するために，3つ以上の調達手段を用意できているか
〇自分のことを，社会起業家とか，福祉の専門家とか，来ているこどものサインを見逃すなとか，の感じ悪いカンチガイをしていないか．
などを分かっていない運営者・経営者が多く，行政とか福祉関係者もわかっていないのだろう(^_^;)

そして，さらにそもそも，
こども相手のボランティアな要素がほとんどの活動なわけで，
趣味とかサークルのノリが基本だとも思う(^-^)

結構シェアがTLに流れて，購入．
http://toyokeizai.net/articles/-/89717
この種の俯瞰的な話を分かりやすく解説できる人って誰なんだろう？　
だれか輪読を仕切ってくれ(^_^;)

以下長文．作成中の資料から転載な感じで．
レウルーラの母港の姫路くらいの経済圏(100万人強)があれば，この種の地域ビジョンの前提となる理解と，地勢学からの整理ってのが，まず必要なんだけど．
琉球や奄美の離島も整合性は高いはず．

固定費をゼロにするというのはビジネスも生活も基本であって，確かに，それを実現できそうな選択肢がいくつも出てきている．
衣食住．
衣は100円で服が買える状況まできていて，あとは食と住．
住は，いくつかの大きな流れになると思う．
(1)遺産の引継ぎ：特に田舎の骨組みがしっかりした古民家
　面積が大きければ改修費用が発生するけど，DIYで対応できるような小ぶり・平屋であれば改修費用は少なくなるし，宿泊とかカフェとか間貸しを併設させて維持費を回収する手もある．
　この選択肢を持っているのは人口の5%くらい？
　ちなみに私はこの5%に入っている．
(2)シェア
　この本のテーマの１つ．まあ家賃をどこまで抑えられるか，共同生活はOKか，などはあるかなと．個人的に，共同生活は無理っぽいので(ｰｰ;)，私の選択肢からは消えている．
(3)生き残る（＝不動産価値が落ちない）エリアで所有
　100年は建替え無しでOKな物件が前提．いくつか外せない条件がある．例えば，駅フラット徒歩圏，常識的な坪単価，学区，○○の駅周辺，○○まで車で15分とか．関西圏ですべての条件を満たしているエリアは無い．理想は，シェアに近い金額で維持できて，数十年後の不動産価値が変わらない（インフレ期待も含め）物件．
この隙間を「わびさびにっぽんの家」で狙いたい(^^)

住はこの3つかなと思う．

食は，家庭菜園とかでどれだけ回収できるか，近くで魚釣れるかとか，結構，原始的な発想になってしまう(^-^)
なので，食のこれからについて，だれか教えて(^^)

自動車．
これもこの本のテーマの１つ．
確かに電気自動車のシェアカーは，これからもっと伸びると思う．
税金と損害保険を実質ゼロにするような販売モデルも，もっと割安なのがでてくるはず．
自動車メーカーは損害保険をセットでもっと販売すべき．
事故にあったときの最大の不幸は，相手方の保険会社が損保ジャパンであること．
ネットショップと宅配がもっと浸透すれば，買い物という自動車ニーズは大きく減るし．
都市部に住んでいると，自動車って使わないし．

スマホ（タブレット派だけど）．
まず電話番号というのが不要．
いまだと月800円くらいまで最低限のプランが落ちてきている感．
近いうちにDOCOMOを離れて，最安プランを試すつもり．
電話も無くしたいけど（諸々支障が出るので），受信専用にはしたい．
facebookメッセンジャーとか通話手段はいくつもあるし．

光インターネット．
これもシェアでほぼ無料の時代ですね．
今住んでるマンション，1回線でOKだから無料シェア化してほしい．

買い物．
今はANAマイルへ集約しているけど，もっとお得な方法が出てくるはず．
レウルーラ姫路二階町で仕掛けたい「共同購入」も1つの方向かなと．
まあ，メーカーと消費者を1ストップでつないで，最低価格を下げる（ただし，メーカーの取り分は微増する）水準がまだ下にある．

新聞
無くなるはずなんだけど，日本はなかなかしぶといですね．
そんな中で，神戸新聞とかは，ちょっと面白い生き残り方をしそうで期待している．

TV広告
これもしぶとい(ｰｰ;)
スマホゲームの広告がTVで流れるという，なんともシュールな状況(^-^)

などなど，だれか輪読を仕切って(^-^)/

【KOKODAKEプロジェクト（海外販路開拓）ハワイ報告】
”ここだけ”で手に入る・食べられるって提携先を求めて，ハワイへ．
※詳細の報告は，10月14日18:30～姫路，10月20日18:30～那覇で開催予定です．

エコツーリズムやグリーンツーリズムのホスピタリティ度というのもKOKODAKEの前提です．都市のサステイナビリティデザインも．

今回のハワイは，KOKODAKEの第1弾海外ということもあって，
・琉球和僑のコネクションにつながる
・小売りショップの現状を感じる
・和食店の現状を感じる
・異端児的なベンチャーな輸出のパートナーを見つける
・ツーリズムとの整合性を感じる
・日系スイーツの現状を感じる
・次回の商談会のコンセプトをかためる
あたりが目標でした．

具体名は伏せますが（報告会では話します(^^)），
それぞれに収穫のある遠征となり，輸出パートナーも次回商談会の場所もみつかり，「実際にやってみましょうか」に進めることとなりました．

想定通りに，日本とハワイとで大きな価格差がある和食材も発見でき，直轄の食材もハワイへ出してみようと思います．

※参画団体・個人は随時募集していますので，金森まで連絡ください．
並行して，姫路ででも販売や仕入れをしていきますので，国内の販路開拓に課題を抱える方もぜひ．

風景の描き方，特に空とか星が素敵ですよね(^^)

新海監督，昭和同年代だし，高校の頃の恋のイメージってかなり重なる．
さりとて，東京のおしゃれなカフェデートではなく，
糸守のカフェデートでも十分手が届くんだ，ってのを前面に出してもよい時代なんじゃないかと．

も少し厳密に言うと，宮水神社の一葉ばあちゃんの縁側カフェってのが，正解だろう(^^)
自動販売機ってのがイケてない(^_^;)

まあ，「恋の話」であれば，タイタニックを沈めるくらいの大胆さが欲しいなというのと，
ラストは「宮水神社」で「五葉」というのがよかったな(^^)

印象に強く残ったのは「縁の糸」．
舞台での舞のシーンは幻想的だったし，このあたりの韻は原作を読んでみたい(^^)

グッズであったら買ったのに（ネット調べたが無い(ｰｰ;)）

Honolulu Century Ride 2016

100マイル完走しました．

会場撤収間際に，ゴール^ ^

生きてて戻ってこれて良かった^ ^

本日9.14から．スターバックスコーヒー自社農園の豆「ハシエンダ アルサシア®」．

フェアトレード，倫理的調達99％，技術移転など．

シアトルは好きなまちで，フェアトレードの先駆けPURA VIDA COFFEEに行った頃は，スタバにはフェアトレードってコンセプト自体が無かったのに．

10年くらいで整うもんですね(^-^)

ネットマーケティングの説明会へ．
まだまだ上があるし，逆張りのチャンスも増えている，と実感．

途中の大阪の地下鉄のポスター．
HISは，JTBを越えたかったのであって，
世界一の旅マッチングを目指していないのだな^^;

5年前はHISから探したが，今はHISサイトを見ることすら無い．

アマゾンプライムが最上ではなく，普通の基準になってしまったし^^;

ちょっと遠征して，四万十地栗．

まだまだ隙のある完成度で，少し安心(^-^)
ひがしやまと栗きんとんを．

沈下橋をみて，人生の本質を感じる．

わびさびにっぽん！！

奄美の底力(^^♪

飲食店のレベルが高い．

世界ラーメン部からすると，外れにあたらない(^^♪

☆☆☆

リーン・スタートアップ（創業という特殊なフェーズから資源と時間の無駄使いを取り除くための一連の取り組み）．
最近よくワードがでてくるし，興味大．

※参考
2016年現在で考えられる、最もリーンな起業プロセス
http://leanstartupjapan.org/?p=861

というのも，個人的なソーシャルビジネスの創業経験でも同じことが言える感じで（シンクロ率93％くらい）．
私が，まず，
○身近な小さな成功事例（お金を払うお客さん）をみせて
○固定費の洗い出し（＝固定費を相殺できる方法を探す）
の2つを確認するのは，まさにこのリーンな感じだと．

みな同じ無駄な支出をし，ビジネスモデル症候群に陥ります(T_T)
ソーシャルビジネスやNPOの場合，ミッションという服を着た「私が一番症」も併発します．

そこに公的委託事業依存症（さらに深刻な公的委託事業評価最優先癌に進行しているケースも多々）も併発します．
この癌はすぐに転移します．超サラリーマン化したソーシャルビジネス（すなわち地域の課題に柔軟に対応できず，自らの存立基盤の核を理解できておらず，ゆえに，新規のサービスが生まれてこない，そんなシングルタスクのスタッフばかりになる），いわば工場の流れ作業のようなサービスが蔓延します．

政府や地方行政は，下僕が増えてしてやったりかもしれませんが，地域の生き残り戦略では大間違いです．中途半端な住宅都市だと，空き家が増え，不動産価値が暴落するでしょう．

7％のズレは，創業の地への意識がどうなんだろう？，という点．

日本のスタートアップって，根無し草な印象ですよね？
これって，ソーシャルビジネスやNPOでも最近増えています．
15年前と今を比べても，解決できた課題って殆ど無く，逆に深刻化・増加しているケースもあります．なのに，平気で創業の核を捨てるんですよね．
まあ，上記の公的委託事業関連癌を患っているので，治療は困難なんですが．．．

このあたりに違和感をずっと持っていて，例えば，ソーシャルビジネスの期限付きインキュベーションって概念が理解できない．
期限付きって？？？
根無し草推奨？？

ある程度の空間が必要な（ケア系のサービスとか）場合，創業の地は大切にしてほしいのです．それが，事業をサステイナブルにするのだから．

2.の挑戦は挫折．修行要す．

3.188cmの身長に感謝(^^)

5.最近はドロップキックされるが．．．

14.は具体化が課題だ(-_-)

元サイトはこちら．
http://www.imishin.jp/father-daughter-paintings/

For me.

ベトナム　関学生　起業

大学院時代の同期と新年会へ．
税理士事務所を拡大する友人のお祝いをかねて．
コース終了後に無料のおかわりサービスという，なんとも素敵なお店＾＾

価値観はそれぞれあるものの，
現実の社会経済の最前線で
顧客から敬意をはらわれ
定年が無く
組織の長として
年収500から1000万円程度
というのは最良の結果だと思う．

大学とか大学院というのは，本質的にこれくらいの生きる選択肢を見つけ，手に入れる技術とか機会を手に入れるところなのだろう．

僕自身の中では，わりと早い時期にこの方向へ傾いたんだけど，
まわりの見方は違っていたと思う（いまでも違ったままだけど．

個人的には，いま振り返れば最良のタイミングで仕掛けられたので，良しとしているんだけども，見方が違う人からすれば脱線がひどくなっていると見えているのだろう．

地球は愛に満ちてるなあ，と宇宙をみあげました(^^)

娘が「ハッピーバースデー とうさん」と歌えるようになり，ハッピィな日でした．
その娘は，ショートケーキ・マフィア（保育園に迎えにいくとケーキを買えと暴れ出す）になり，バカ笑いをしながら育っています．

今年は，もう少し仕事の時間を確保しようと思います．
想定の範囲内も，今一歩，今一歩ーーー(￣ー￣)，な状況が続いています．

出口はみえてるんですけど，今一歩なんです．．．

事業の再構築のなかで，WEB関連の仕事が増え，その処理が全く追いついていないので，1月中にはなんとかしたいところ(ｰｰ;)
NPOビルプロジェクトの2つ目，3つ目もかたちになりそうなので，今年上期には着手したいです．

新しい事業も始めるので，やはり文書処理能力に長けた秘書を確保したいですね．
某NPOとの合流が実現すれば，なんとかなるかな(^_^;)

と言いつつ，厄年なので，基礎体力向上と気力補充もメインテーマに過ごします．

三木サービスエリア（下り，西行）．

まさかの，☆☆☆☆．

チャーシューとかシナチクがいまいちで，やっぱり☆☆☆．

このみそのスープ好きです(^^)

久しぶりに，サービスエリアのスタバで，PCと友達中．

新年おめでとうございます．

実家の2階から．
福井美山は見事な雪です^ ^

2009宝塚ホテル宣言から5年，ようやくその一部を見える化したレウルーラ姫路二階町．
三流ドラマか^^; とつっこむしかない離脱が続き，自身も万全とはいえず，最盛期の28%くらいまでは落ちた感あり．
それが，2014後半には65%くらいまで戻り，2015年は110%くらいを狙える戦略が整いました．

ここ数年は，クオリティの高い素敵な人と仕事を始める機会が増え，本当に助かっています．
そのお返しはサステイナブルな儲かる仕事ということで^ ^

2015年は，油断せず，謙虚を意識しつつ，冷徹に進めます．

軍資金が足りないのでスポンサー募集です^ ^

彦根市役所主催のEnactus 2013 World Cup 日本代表 滋賀県立大学の壮行会．

大久保貴市長から，直接，応援メッセージをいただきました．

彦根市の皆さまのご配慮に感謝です．

メインスポンサーあずさ監査法人からは，大阪事務所から参加していただき，その後，最終のプレゼンチェックもお願いしました．

目指すはベスト4のファイナルステージ．
約40か国から集まる皆の前でプレゼンです！

まだ福井の実家に．

鮎が美味しい(^^)

が，疲労性のヘルペスが出て，歯痛も出て，頬が腫れ，痛みで眠れない(T_T)

急遽，歯医者へ行く始末．

今日の夜，痛みが出たら救急へ行ってください，とまで言われ(T_T)

実家に滞在延期して、療養中。

ベストヒットUSAを20年ぶりくらいに見つつ。

DJ克也が年とってる^^;

For me

こういうの>_<

http://adgang.jp/2013/08/37443.html

感染症発生率が70%減少！子どもたちが石鹸を使いたくなる“Hope Soap”プロジェクト

For me


http://jin-farm.jp/index.html

福井県北西部、坂井市三国町池上103-36
東尋坊やあわら温泉から程近いこの地には
様々な事情で耕作を放棄された広大な農地が広がっています。
弊社は、福井県の北部坂井丘陵地の池上地区を拠点とする農業法人で
2012年8月に設立した農業ベンチャー　株式会社　JINです。

For me．

風の谷をつくる．

http://greenz.jp/2013/06/12/windworks/

For me

http://www.okireci.net/dentou/

国際感覚豊かな沖縄(^-^)

実家に戻っていた時に，いただいた．

小さい頃は，すぐに見つかったものです．

宝塚にご同行いただいて，近所の虫好きの子どもへ．

レウルーラ姫路二階町のセレクトショップ開店をひかえ，バイヤーモード．

9月までには東北へ遠征しようと画策していて，大阪でその下見．

少しずつ，ショップのコンセプトが見えてきています(^^)

For me

For me

昨日は，住んでるマンションの消防訓練．

NPOビルで防火管理者の資格とったので，マンションでも防火管理者．

訓練終了後，消防車に乗れるのコーナー．

大人気(^^)